Заказать обратный звонок
Главная / Статьи о СРО / Отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года

Отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года

Отмена СРО с 1 июля 2017 года стала главной новостью после выхода ФЗ №372 3 июля 2016 года.

Законом предполагается отмена допусков СРО с 1 июля 2017 года, однако отменяются только документы. До этой даты работы в строительстве, предполагающие допуск, законны только при его наличии.

Свидетельства о допуске отменены 1 июля 2017 года, и то частично. Отмена СРО в строительстве коснулась:

  • субподрядчиков;

  • предпринимателей, заключающих договоры на строительство на сумму до 3 миллионов рублей;

  • компаний с долей участия государства более 50%.

Остальных стройкомпаний отмена допусков не коснулась.

Федеральный закон об отмене строительных СРО

В конце декабря Минюст зарегистрировал приказ Ростехнадзора № 498 от 28 ноября 2016 года об отмене с 1 июля 2017 года допуска к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

Основные нововведения:

  • строители теперь могут иметь членство только в саморегулируемых организациях своих регионов. Так, до 1 декабря 2016 года компаниям необходимо было уведомить саморегуляторов о намерении продолжить или прекратить членство, перейдя в новые организации со своим взносом в компфонд. Подробнее в статье;

  • отменяются допуски СРО на строительство, проектирование и инженерные изыскания (до 1 июля 2017 года строители работали по ранее полученным допускам);

  • формируются два компенсационных фонда: возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств. Основой для первого становится текущий компфонд. Для формирования второго необходима инициатива как минимум 30-и участников. Компфонд ОДО позволяет членам организации заключать договоры с помощью конкурентных способов заключения договоров;

  • создается Национальный реестр специалистов, который поможет выявить наличие квалифицированных строителей, сформировать базу и оценить рынок труда.

372-ФЗ имеет следующие переходные положения. Так,

  • до 1 ноября 2016 года компфонды саморегуляторов переводили на специальные счета в банки из перечня Правительства РФ;

  • до 1 марта 2017 года саморегулятор мог присоединиться к другому аналогичному партнерству;

  • до 1 июля 2017 года саморегуляторы приводили внутренние документы в соответствие с законом;

  • после 1 июля 2017 года работы по свидетельствам о допуске запрещены.

Кому необходимы допуски

В СРО обязаны состоять компании, выполняющие любые работы в строительстве, проектировании и изысканиях по договорам генерального подряда с:

  • застройщиками;

  • техническими заказчиками;

  • эксплуатантами здания/сооружения;

  • региональными операторами (капитальный ремонт в многоквартирных домах).

Отмена СРО на проектирование

Ст. 48 372 ФЗ вносит поправки в ч. 4 ГК РФ. Так, работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, могут осуществлять только лица, состоящие в СРО проектировщиков.

Исключением являются случаи, предусмотренные ст. 48. Подготовку проектной документации по таким договорам обеспечивают специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования.

Работы по договорам о подготовке проектной документации с иными лицами могут осуществлять те, у кого нет допуска.

Взносы в компфонды

Новая редакция ГК РФ предполагает создание двух компенсационных фондов - возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств.

Сумма взноса в компфонд ВВ варьируется от 100 000 до 5 000 000 рублей в зависимости от стоимости договора.

Взнос в компенсационный фонд ОДО уплачивается в размере 200 000-25 000 000 рублей исходя из размера обязательств по договорам.

Компфонд ОДО дает членам СРО право заключать договоры с помощью конкурентных способов заключения договоров. Этот компфонд формируется при согласии как минимум 30 членов организации.

Виды работ отменяются

Понятие "виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", отменяется июльским законом. Члены саморегулируемых организаций могут осуществлять любые работы. Опасные объекты также входят в это число.

Итог

  1. 1 июля 2017 года СРО в строительстве было отменено для всех, кроме генподрядчиков и тех, кто заключает договора на строительство более 3 миллионов рублей.

  2. Допуски на проектирование теперь необходимы генеральным подрядчикам и техническим заказчикам;

  3. Появляется компфонд ОДО;

  4. Отменяются виды работ.

Рассчитать необходимое число специалистов для вступления в СРО:
— строителей;
— проектировщиков;
— изыскателей.
Как оценить стоимость вступления в СРО вашего профиля? — Свяжитесь с нашими менеджерами по телефону 8(800) 250-16-00, либо закажите на сайте проведение расчётов. Вы получите подробную консультацию и несколько вариантов оформления  допуска СРО на выбор.