Заказать обратный звонок
Главная / Статьи о СРО / Технический заказчик в строительстве

Технический заказчик в строительстве

Любой строительный проект для инвестора всегда сопровождается взаимодействием со множеством инстанций и контролирующих органов, сотрудничеством со специалистами. В этой ситуации не обойтись без технического заказчика - важного элемента в этой сложной цепочке.

Значение термина

Это организация, осуществляющая весь объем инжиниринговых услуг в строительстве, начиная подготовкой проекта, заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Техзаказчик подготавливает разрешительные документы, организует стройплощадки, контролирует финансы и различные согласования.

Это своеобразный координатор, который осуществляет технический надзор на протяжении работ, следит за сроками и качеством. Технический заказчик — не один человек, так как выполнить весь комплекс в одиночку невозможно.

Для чего нужен

Этим вопросом, как правило, задаются инвесторы. Техзаказчик соединяет в себе функции исполнителя, консультанта и управленца. Он может сопровождать проект полностью или некоторые этапы. От него зависит оптимизация работ, экономия времени и денег.

Дело в том, что при строительстве необходимо получать заключения, согласования и утверждения. Важно соблюдать сроки рассмотрения и исполнения заявок. Важно иметь связующее звено между заказчиком и специалистами. Все эти функции и берет на себя техзаказчик.

Расходы на техзаказчика в конечном итоге помогают значительно сэкономить. В процессе стройки появляется множество вопросов, которые нужно решать максимально быстро. Задержки могут обернуться лишними расходами и затянуть ход строительства.

Функции технического заказчика в строительстве

Функции перечислены в п. 22 ст. 1 ГК РФ:

  • Заключает договоры об осуществлении работ;

  • Готовит задания для выполнения работ;

  • Обеспечивает лиц, выполняющих строительство, материалами и документами для их осуществления;

  • Утверждает проектную документацию, подписывает документы для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

  • Выполняет иные функции, предусматриваемые ГК РФ

  • Застройщик вправе сам выполнять функции техзаказчика.

Итоги

Технический заказчик — это полноправный участник строительного процесса, который необходим инвестору-застройщику для представления интересов.

 

Рассчитать необходимое число специалистов для вступления в СРО:
— строителей;
— проектировщиков;
— изыскателей.
Как оценить стоимость вступления в СРО вашего профиля? — Свяжитесь с нашими менеджерами по телефону 8(800) 250-16-00, либо закажите на сайте проведение расчётов. Вы получите подробную консультацию и несколько вариантов оформления  допуска СРО на выбор.