Глава НОСТРОЙ выступил в открытом диалоге на тему «100 вопросов о будущем России»

13 ноября в Национальном центре «Россия» прошел открытый диалог на тему «100 вопросов о будущем России». В мероприятии принял участие Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, глава НОСТРОЙ Антон Глушков, а также представители федеральных и региональных властей, бизнеса и эксперты из различных сфер. 

 

В ходе обсуждения президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков высказался о влиянии сокращения строительного цикла на застройщиков и стоимость жилья. Глава НОСТРОЙ добавил, что количество обязательных административных процедур уже уменьшилось с 989 до 607, и это не окончательный результат: в настоящее время обсуждается возможность дальнейшего сокращения порядка 200 процедур — их планируется либо объединить, либо перевести в цифровой формат, либо полностью исключить.

 

Главной задачей административной реформы стало ускорение сроков строительства и, как следствие, повышение оборачиваемости капитала. Глава НОСТРОЙ отметил, что этой цели удалось достичь.

 

Процесс выхода проекта на стройку занимает значительное время, включая этапы покупки и оформления земельного участка, проектирования, прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство от местных властей.

 

Проектное финансирование зависит от скорости продаж, а ускоренный выход проекта — от бридж-кредитов, которые сейчас рассчитываются по формуле «ключевая ставка плюс 3% или 4%». Бридж-кредит предоставляется по фиксированной ставке на весь срок обслуживания до начала строительства. Таким образом, ускорение сроков строительства в текущих условиях и уже проделанная работа позволяют сэкономить около 7-10% реальной себестоимости каждого квадратного метра, резюмировал президент НОСТРОЙ.